不動産屋さん その1

2006年09月03日
土地を探して、お付き合いした不動産屋さんは、全部で4社。

ほぼ、平行してお付き合いした3社と、最終的に契約に至った1社。

最初の会社は、立川のT社。
システマチックな会社で、社員教育がとっても行き届いている感じ。
まめに情報も持ってきてくれて、申し込みまでいった物件も3件。

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ローン契約締結

2006年09月05日
本日、土地のローン契約を締結。
実感は、、、特になし。

ローンは、土地+建物で全体枠を押さえてもらっていて
本日はそのうち土地部分を契約。

金利が上昇傾向なので、土地分で多めに。
そいでもって、短期固定で勝負!

10月から基準金利が、のきなみ0.25%引き上げになるとのこと。
ギリギリセーフ。

来月からは、いよいよ支払い開始。
しばらくは家賃とダブル支払い。

たいへんだ。。。
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資産大移動

2006年09月08日
大移動というのは、言い過ぎ?

頭金をかき集めて、決済口座へ移動。
これが以外と一大事。

オレオレ詐欺対策で、ATMもネットバンクも1日の限度額が百万になっちゃたので、いちいち面倒。

窓口だと手数料高いし。

あ〜、でも間に合わない。
しかたない、明日窓口へ行こう。
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引渡し延期と利息

2006年09月09日
来週予定の土地の引渡しが先方の都合で1週間延期に。

こちらとしては、別になんの問題もなし。

で、なんとなくローンの計算をしてみたら、
なんと、総支払い利息が**万円もダウン。

どうやら、最初の支払いまでの期間が短くなる為らしい。
恐るべき、複利。
もしかして、計算間違い?

でも、一応利息計算ソフトでの計算結果。

ということで、
ラッキー !
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建築会社選抜開始

2006年09月26日
最初にお断りしたのは、Aホーム。

なんにせよ担当の営業マンがNG。

自分の会社の雑誌記事のことを聞いても何も知らない。というか気にもとめない。
要望を言っても、言葉が通じない。
売りであるはずの、耐震性、構造の説明は一切なし。
こんな勉強不足の営業マンあり?

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引渡し完了 借金スタート

2006年09月28日
銀行にて、土地の引渡し作業完了。

銀行の人、不動産屋さん、売主さん、行政書士の方、そして自分達。

色々と書類を確認しているうちに、*千万円のお金が口座に入り、
そして出て行った。。。

あー、これで自分も土地持ちになったのか。

そして、借金持ちである。
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